Thị trường cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng đang thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp nhờ vào vị trí chiến lược, hệ thống giao thông hiện đại và những tiện ích vượt trội. Hải Phòng, với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và công nghiệp, trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tình hình cho thuê kho xưởng, mức giá thuê và các lưu ý quan trọng khi lựa chọn kho xưởng tại thành phố cảng Hải Phòng.

1. Phát triển của thành phố Hải Phòng

Hải Phòng, nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, được biết đến với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, bao gồm đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển. Thành phố này đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế biển của Việt Nam, đặc biệt trong các lĩnh vực dịch vụ cảng biển và logistics.

Với tốc độ tăng trưởng GRDP ước tính đạt 13,5% mỗi năm trong giai đoạn 2021-2030, Hải Phòng đã tập trung phát triển các ngành công nghiệp hiện đại như bán dẫn, năng lượng tái tạo và chíp điện tử. Cùng với đó, ngành công nghiệp truyền thống như đóng tàu cũng đang dần phục hồi.

2. Tình hình cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng

Hiện nay, thị trường cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ, thu hút các doanh nghiệp lớn và nhỏ nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí giao thương thuận lợi. Các khu công nghiệp nổi bật như Deep C, Nam Đình Vũ và Đình Vũ đã trở thành những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Deep C, với diện tích cho thuê từ 7.000m², có mức giá dao động từ 112.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất lớn. Cùng với đó, các khu vực cảng Đình Vũ và Hải An cũng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vào kết nối giao thông thuận tiện và mức giá cho thuê từ 60 - 90 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 1.000 đến 1.500m².

Ở các khu vực xa trung tâm như Dương Kinh và Vĩnh Bảo, giá thuê thấp hơn, chỉ từ 8 - 12 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 300 - 500m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3. Giá cho thuê kho xưởng Hải Phòng theo khu vực

Mức giá thuê kho xưởng tại Hải Phòng dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Cụ thể:

• Hải An: Giá thuê từ 10 - 914 triệu đồng/tháng.
• Kiến An: Từ 12 - 260 triệu đồng/tháng.
• An Dương: Từ 19 - 435 triệu đồng/tháng.
• An Lão: Dao động từ 47 - 477 triệu đồng/tháng.
• Thủy Nguyên: Từ 37 - 214 triệu đồng/tháng.

Mức giá thuê cũng phụ thuộc vào diện tích kho xưởng:

• Diện tích 100-200m²: Khoảng 9 - 10 triệu đồng/m²/tháng.
• Diện tích 200-500m²: Khoảng 26 - 27 triệu đồng/m²/tháng.
• Diện tích trên 500m²: Khoảng 22 - 23 triệu đồng/m²/tháng.

4. Lợi ích khi thuê kho xưởng tại Hải Phòng

Vị trí thuận lợi và hạ tầng hiện đại: Hải Phòng sở hữu hệ thống cảng biển quốc tế, giúp việc xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Hệ thống cao tốc kết nối các tỉnh miền Bắc cũng là một lợi thế lớn giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Đa dạng loại hình kho xưởng: Thị trường cho thuê kho xưởng Hải Phòng cung cấp nhiều lựa chọn, từ kho xưởng nhỏ cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đến kho xưởng lớn với các trang thiết bị hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất.

Ưu đãi từ chính quyền: Các khu công nghiệp tại Hải Phòng áp dụng các chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ doanh nghiệp, giúp giảm bớt chi phí đầu tư và tạo điều kiện phát triển bền vững.

5. Lưu ý khi thuê kho xưởng tại Hải Phòng

Vị trí kho xưởng: Doanh nghiệp cần lựa chọn khu vực có giao thông thuận lợi và gần các cảng biển, như Hải An, An Dương và Thủy Nguyên, để tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Diện tích và cấu trúc kho xưởng: Tùy vào nhu cầu sản xuất và lưu trữ, doanh nghiệp cần chọn kho xưởng có diện tích và cấu trúc phù hợp, đảm bảo điều kiện bảo quản hàng hóa.

Giá thuê và chính sách hợp đồng: Doanh nghiệp nên tham khảo kỹ các hợp đồng thuê kho xưởng để đảm bảo các điều khoản về giá cả, thời gian thuê, bảo trì và các dịch vụ đi kèm.

Tận dụng ưu đãi: Một số khu công nghiệp tại Hải Phòng có chính sách ưu đãi cho các doanh nghiệp mới, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư.

Kết luận

Thị trường cho thuê kho xưởng tại Hải Phòng hiện nay đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều lợi thế về vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông hiện đại. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm kho xưởng tại Hải Phòng, hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về các khu vực, mức giá và các chính sách ưu đãi để đưa ra quyết định thuê kho xưởng hiệu quả.

https://thuematbang.com/kho-xuong/bac-giang